Все записи автора ombudsmanbiz39

Бизнес-омбудсмен оказала содействие предпринимателю в решении вопроса снижения кадастровой стоимости земельного участка

В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Калининградской области Светланы Нижегородовой обратился представитель крупного бизнеса региона с жалобой на действия Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Калининградской области (далее – Комиссия).

В заявлении предприниматель просил разобраться в ситуации и оказать содействие в решении вопроса снижения кадастровой стоимости земельного участка.

В ходе изучения материалов дела Уполномоченным было установлено, что оформление и содержание представленного на рассмотрение Комиссии отчета об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.21998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В частности, предоставленный отчет допускает неоднозначное толкование и не свидетельствует о проведении всестороннего анализа рыночной ситуации в исследуемом сегменте.

На основании проведенного правового анализа, Уполномоченным было рекомендовано заявителю повторно обратиться в Комиссию после устранения причин отклонения заявления о пересмотре кадастровой оценки.

В итоге, в августе 2020 года на повторном рассмотрении данного вопроса Комиссией было принято решение об установлении в отношении земельного участка заявителя существенно более низкой кадастровой стоимости, чем установленная первоначально.

В адрес Уполномоченного также поступило письмо от заявителя с указанием на успешное разрешение вопроса.

Права и законные интересы предпринимателя были полностью восстановлены.

Подробнее >>

При активном участии общественных помощников бизнес-омбудсмена права предпринимателя были восстановлены

В адрес руководителя общественной приемной Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Калининградской области в Мамоновском городском округе Д. Куреляка обратился предприниматель об оказании защиты и законных интересов его прав.

Предприниматель обратился с жалобой на действия сотрудников полиции по Мамоновскому городскому округу о неправомерном составлении протокола об административном правонарушении.

В ходе изучения материалов дела было установлено, что в отношении предпринимателя был составлен протокол об административном правонарушении по факту незаконной продажи алкоголя несовершеннолетнему.

На основании проведенного правового анализа, Уполномоченным было рекомендовано заявителю обратиться в суд с ходатайством о допуске в качестве защитника общественного помощника Уполномоченного А. Любченко.

По результатам тщательного исследования материалов дела общественным помощником было подано ходатайством о прекращении производства по делу об административном правонарушении, в котором была обращено внимание суда на процессуальные нарушения при составлении протокола, существенные несоответствия обстоятельства изложенных в материалах дела.

Оценив предоставленные доказательства суд постановил, производство по делу об административном правонарушении в отношении предпринимателя прекратить за отсутствием в деянии состава административного правонарушения.

Права и законные интересы предпринимателя были полностью восстановлены.

Подробнее >>

МЧС России разъясняет

МЧС России уточнены требования к техническим этажам и помещениям.

А именно, с 14 августа 2020 года начали действовать уточненные требования к техническим этажам и помещениям в СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Они соответствуют действующим нормативным документам в области строительства и пожарной безопасности.

Требования к мусоропроводам были и раньше, в новой редакции они расширены и дополнены. Требования к бельепроводам ранее отсутствовали – в новую редакцию они включены впервые.

В соответствии с требованиями п. 5.2.8 СП 4.13130.2013 Изменения №1 в жилых зданиях не допускается размещение магазинов по продаже мебели, если они относятся исключительно к специализированным предприятия торговли типа «Мебель» по ГОСТ Р 51773-2009 «Услуги торговли. Классификация предприятий торговли».

Указанное обстоятельство обусловлено их повышенной пожарной опасностью в связи с наличием складских помещений с большим количеством горючих материалов, включая синтетические.

На организации дизайн-студий и офисов, занимающихся оформлением заказов на изготовление или покупку мебели без осуществления процессов непосредственной продажи, хранения и отгрузки готовой продукции, требования п. 5.2.8 СП 4.13130.2013 не распространяются.

В отношении объектов, которые были введены в эксплуатацию до момента утверждения новых нормативных требований пожарной безопасности, следует руководствоваться, как и прежде, положениями части 4 статьи 4 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Пресс-служба МЧС России

Подробнее >>

Светлана Нижегородова приняла участие в межрегиональном совещании уполномоченных в Ярославле

С 30-31 июля 2020 года бизнес-омбудсмен Светлана Нижегородова приняла участие в VIII межрегиональном совещании уполномоченных по защите прав предпринимателей, проходившем в Ярославле.

Главной темой открывшегося совещания бизнес-омбудсменов – положение российского бизнеса в условиях пандемии.

На форум приехали уполномоченные по защите прав предпринимателей из 46 регионов страны, включая регионы Поволжья, Урала, Северного Кавказа, Центрального, Северо-Западного, Дальневосточного и Сибирского федеральных округов. Кроме того, была организована видеосвязь с другими регионами.

Также в совещании принимали участие первый вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ» Владислав Корочкин, представители федерального аппарата бизнес-омбудсмена при Президенте РФ Бориса Титова, общественных организаций предпринимателей, органов законодательной и исполнительной власти региона, малый и средний бизнес.

В ходе пленарного заседания, круглых столов и секций омбудсмены обсудили вопрос уголовного преследования предпринимателей, проблему кадастровой оценки имущественных налогов и многие другие вопросы.

 — В ближайшее время будет подготовлена резолюция с предложениями в адрес властей по наиболее острым проблемам предпринимателей, в которую войдут много важных тем — и по налогам (необходимость их снижения с учетом пандемии и отмены ЕНВД), и по пересмотру кадастровой стоимости, и по либерализации уголовного законодательства – заявила Светлана Нижегородова.

Совещание уполномоченных по защите прав предпринимателей проводится в Ярославле ежегодно, собирая на своей площадке десятки российских регионов.

Подробнее >>

Калининградский бизнес-омбудсмен доложила о результатах деятельности за 2019 год

09 июля 2020 года состоялось 47-е заседание Калининградской областной Думы, на котором с Докладом о деятельности Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Калининградской области за 2019 год выступила Светлана Нижегородова.

Начиная доклад, бизнес-омбудсмен в первую очередь охарактеризовала структуры представляемого документа, обозначила основные направления своей деятельности за прошедший год, выделила перспективные направления работы, а также озвучила основные проблемы бизнеса.

В аппарат Уполномоченного за период в 2019 году поступило 305. Для сравнения только за три месяца в аппарат Уполномоченного поступило более 380 обращений от субъектов предпринимательской деятельности по проблемным вопросам, в связи с распространением коронавирусной инфекции COVID-19.

— 24%- жалоб поступило на правоохранительные органы, 18% — ФНС и 10% жалоб на органы местного самоуправления. Количество жалоб предпринимателей на органы МВД и следствия остается стабильным: 26 жалоб в 2019 году (при 24 жалобах в 2018 году). По большинству жалоб Уполномоченным направлены соответствующие обращения в Прокуратуру Калининградской области, по ряду жалоб приняты меры прокурорского реагирования – отметила бизнес-омбудсмен.

 

Continue reading

Подробнее >>

Уполномоченный оказала содействие о признании незаконности проведения проверки в отношении предпринимателя в период COVID-19

В адрес Уполномоченного обратился предприниматель с жалобой на правомерность действий сотрудников Государственной инспекции в Калининградской области в отношении организации.

В ходе изучения материалов дела Уполномоченным было установлено, что Государственной инспекцией труда в Калининградской области была проведена в отношении организации внеплановая, выездная проверка. В ходе, которой организация была привлечена к административной ответственности по ч.2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.

Уполномоченный в целях оказания содействия и помощи предпринимателю обратилась с запросом в адрес Прокуратуры Калининградской области с просьбой рассмотреть обращение о правомерности действий инспекции.

В итоге, прокуратурой области были выявлены грубые нарушения действующего законодательства в том числе моратория на проведения проверки в период COVID-19, об устранении которых и.о. прокурора области в адрес руководителя инспекции вынесено соответствующее представление. Также, в отношении заявителя было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении за отсутствием состава правонарушения.

В ходе рассмотрения жалобы, заявителю была оказана юридическая помощь и разъяснены его права. В итоге данный вопрос был урегулирован.

Права и законные интересы предпринимателя были полностью восстановлены

Подробнее >>

Светлана Нижегородова выступила с Докладом о деятельности Уполномоченного за 2019 год

2 июля 2020 года состоялось заседание постоянного комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры Калининградской областной Думы, на котором с Докладом о деятельности Уполномоченного за 2019 год выступила Светлана Нижегородова.

В аппарат Уполномоченного за период в 2019 году поступило 305 обращений, из них 108 сложных письменных жалоб. Для сравнения только за четыре месяца в аппарат Уполномоченного поступило более 380 обращений от субъектов предпринимательской деятельности по проблемным вопросам, в связи с распространением коронавирусной инфекции COVID-19.

Основные темы обращений бизнеса за отчетный период стали: налоговая нагрузка и урегулирование спорных вопросов с налоговыми органами; завышенные и/или необоснованные тарифы естественных монополий (тарифы на электроэнергию, необоснованность ж/д тарифа, плата за вывоз ТКО); неналоговые нововведения и связанные с этим затраты предпринимателей и требования к ним (маркировка и другие таможенные вопросы; незаконное уголовное преследование; проблемы административного давления и необоснованные результаты проверочных мероприятий; задолженность по государственным и муниципальным контрактам; необходимость совершенствования законодательства с учетом мнения предпринимательского сообщества.

 — 24%- жалоб поступило на правоохранительные органы, 18% — ФНС и 10% жалоб на органы местного самоуправления.  Количество жалоб предпринимателей на органы МВД и следствия остается стабильным: 26 жалоб в 2019 году (при 24 жалобах в 2018 году). По большинству жалоб Уполномоченным направлены соответствующие обращения в Прокуратуру Калининградской области, по ряду жалоб приняты меры прокурорского реагирования – отметила бизнес-омбудсмен.

В 2019 году количество возбужденных в отношении предпринимателей уголовных дел осталось практически неизменным. Растет количество уголовных дел, переданных в суд. В 56% случаев вынесен обвинительный приговор.  Согласно предоставленной Прокуратурой Калининградской области за 2019 год информации, из 25 уголовных дел, переданных для судебного разбирательства, только одно возвращено прокурору для устранения препятствий рассмотрения дела в суде.

Общее количество субъектов предпринимательской деятельности в Калининградской области за 2019 год сократилось на 5,4 %.

Количество действующих юридических лиц сохранило тенденцию на снижение, их количество в 2019 году сократилось на 11,2 % из них: 86 % — в связи с исключением из реестра по решению регистрирующего органа, 14 % — по решению компании

Тенденция умеренного роста количества индивидуальных предпринимателей (в т.ч. крестьянских/фермерских хозяйств). По состоянию на 01.01.2019 их количество составляло 31 666, на 01.01.2020 – 32 596) — рост составил около 3%.

По информации аппарата Уполномоченного, общая сумма задолженности перед предпринимателями за 1 полугодие 2019 года в Калининградской области составляла более чем 170 млн. рублей и была существенной. По состоянию на конец 2019 года, в результате совместной работы Прокуратуры региона и Уполномоченного, сумма бесспорной задолженности по муниципальным контрактам, источником финансирования которых явились бюджетные средства, снизилась на 72,6 млн. рублей — до 97,4 млн. рублей.

— Важным инструментом для вынесения проблем бизнеса региона на федеральный уровень является взаимодействие с Уполномоченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей. Нашли поддержку такие вопросы, как проблема «калининградского транзита» — данная проблематика поддержана федеральным уполномоченным, направлено соответствующее обращение в Правительство РФ и указанная проблема включена в Доклад федерального бизнес-омбудсмена Президенту РФ. Также, мною были вынесены такие региональные вопросы, как проблема завышенной тарификации при перевозках ж/д транспортом в Калининградскую область с территории России, проблема отмены ЕНВД и необходимости изменения параметров льготных режимов. Все озвученные региональные проблемы были поддержаны федеральным бизнес-омбудсменом, как требующие федеральных решений – рассказала Светлана Нижегородова.

В заключении своего выступления бизнес-омбудсмен отметила планы работы на 2020 год. Это продолжение деятельности Уполномоченного по защите законных прав и интересов предпринимателей: работа с отдельными обращениями предпринимателей о нарушении их прав и законных интересов, а также работа по решению системных проблем, затрагивающих интересы предпринимателей региона и негативно влияющих на предпринимательский климат региона.

В 2020 году планируется также развитие общественных институтов в рамках деятельности Уполномоченного и популяризация примирительных процедур — создание по площадке Уполномоченного Центра содействия переговорам.

После обсуждения ежегодного доклада в рамках комитета, парламентарии поддержали включение отчетного документа Уполномоченного в повестку дня заседания Калининградской областной Думы.

Подробнее >>

Бизнес-омбудсмен оказала содействие предпринимателю в предоставлении отсрочки уплаты арендных платежей в период COVID-19

В адрес Уполномоченного обратился предприниматель с жалобой по вопросу неисполнения арендодателем законодательства по отсрочке арендной платы в период распространения коронавирусной инфекции COVID-19.

В ходе изучения материалов дела Уполномоченным было установлено, что арендодатель отказывался заключать дополнительное соглашение с предпринимателем, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году для арендаторов, осуществляющих деятельность в отраслях наибольшей степени пострадавших в условиях распространения коронавирусной инфекции.

При этом код деятельности предприятия (ОКВЭД 96.02) включен в перечень особо пострадавших отраслей.

При этом, заявитель неоднократно обращался к арендодателю с просьбой о предоставлении льготного периода по арендным платежам и снижении ставки арендной платы.

Необходимо отметить, что в соответствии с частью 3 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 г., в связи с невозможностью использования имущества, связанной с применением решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ.

Также, частью 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ, установлено, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения на территории субъекта РФ, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендатор обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы.

Уполномоченный в целях оказания содействия и помощи предпринимателю обратилась с запросом в адрес Прокуратуры Калининградской области с просьбой рассмотреть обращение о правомерности действий арендодателя.

В ходе рассмотрения жалобы, при взаимодействии бизнес-омбудсмена и областной прокуратуры заявителю была оказана юридическая помощь и разъяснены его права. В итоге данный вопрос был урегулирован.

В адрес Уполномоченного также поступило письмо от заявителя с указанием на успешное разрешение вопроса. Стороны договорились о пролонгации договора с приемлемыми условиями для каждой из сторон. С утверждением графика постепенного возвращения к докризисным коммерческим условиям в течение трех месяцев после возобновления предпринимательской деятельности.

Права и законные интересы предпринимателя были полностью восстановлены.

Подробнее >>